L’Excellence au cœur de notre stratégie
Bienvenue dans la communauté de Capla.
Derrière chaque pierre, chaque brique, se cache une histoire passionnante que nous voulons écrire avec vous. Nous voulons construire une belle communauté où chaque décision d’investissement incarne des valeurs communes et le désir de transformer ses rêves en réalité.
« Chez Capla, chaque investissement est bien plus qu’une simple transaction financière. C’est un engagement commun pour bâtir des fondations solides et durables »
Nous croyons que la force d’une communauté réside dans la diversité de ses membres, unis par une vision partagée et la volonté de créer un impact positif à travers chaque projet.
En rejoignant notre communauté, vous ne faites pas qu’investir dans l’immobilier, vous devenez un acteur clé dans le développement de projets qui ont du sens. Nous valorisons la transparence, l’innovation, et l’inclusion, et nous sommes déterminés à faire de chaque projet un exemple de réussite collective.
Nous sommes ici pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours, pour vous offrir les outils et les ressources nécessaires afin que chaque décision soit éclairée, chaque choix soit réfléchi, et chaque investissement soit un pas de plus vers la réalisation de vos aspirations. Ensemble, faisons de chaque brique un symbole de notre engagement, de chaque projet un témoignage de notre succès commun.
Les 3 règles d’or de l’investissement immobilier 🥇
L’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement !
Comment reconnaît-on un bon investissement immobilier ?
L’emplacement est primordial. C’est pour cette raison que la Team Capla sélectionne minutieusement ses biens en fonction de leur zone géographique et de leur capacité à générer de la rentabilité.
Capla propose des biens situés en hyper centre-ville ou à l’intérieur de zones tendues. Nous ciblons en permanence les environnements où la demande locative est élevée et stable. Cette approche s’applique aussi bien aux biens résidentiels qu’aux biens commerciaux. Notre objectif est de réduire au maximum les périodes de vacance locative et de maximiser la liquidité de l’actif.
Nos opportunités d’investissement couvrent l’ensemble du territoire français, y compris les DOM/TOM. Un de nos atouts majeurs est notre réseau d’apporteurs d’affaires qui nous permet de sourcer des actifs off-market dédiés aux professionnels.
La sélection des biens chez Capla
Nous voulons offrir une large gamme d’opportunités d’investissement, soigneusement sélectionnées, pour permettre à notre communauté d’investisseurs d’optimiser la gestion des risques.
« Un bon portefeuille d’investissement inclut une gamme d’actifs diversifiés »
Immobilier résidentiel : L’investissement immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier dans le but de le louer et de générer des revenus réguliers. Actuellement, cette classe d’actifs est très intéressante en raison de l’orientation générale des prix et de la pénurie de logements, ce qui entraîne une forte demande de location en France.
Immobilier géré : Cette approche consiste à investir dans un actif immobilier dont l’exploitation est gérée par une entreprise spécialisée (co-living, co-working, association…). Cela permet de bénéficier de baux longue période et d’avoir un seul interlocuteur. On évite en retour les périodes de vacance locative.
Commerces : Cette stratégie permet de proposer des investissements immobiliers avec des baux à long terme (3/6/9 ans) dont les loyers sont indexés sur l’inflation via l’ILC (indice des loyers commerciaux). Le succès de ce type de projet repose à la fois sur la localisation (nous nous concentrons sur le cœur de ville) et sur la qualité du locataire.
« Bien investir, c’est faire des choix éclairés qui transforment des opportunités en réussites »
Notre Mission…
La feuille de route de Capla est de révolutionner le monde de l’investissement immobilier en le rendant accessible, rentable et transparent pour tous. Nous nous engageons à être à la pointe de l’innovation et de la durabilité, tout en offrant une expérience d’investissement transparente et éducative.
Notre objectif est de créer une valeur durable pour nos investisseurs, la communauté et les environnements dans lesquels nous investissons.
Éclairer et accompagner notre communauté
Nous mettons en place des initiatives visant à éduquer nos investisseurs potentiels sur les avantages et les risques a travers des articles détaillés sur l’investissement immobilier, ainsi que sur les meilleures pratiques en matière de money management. Notre objectif est de favoriser une participation informée et engagée de notre communauté d’investisseurs.
Apprendre à maîtriser les risques
Nous prenons en compte les critères environnementaux, sociétaux et de gouvernance (ESG) dans la sélection de nos projets. Cette approche nous permet de contribuer à la durabilité des investissements tout en répondant aux préoccupations croissantes de nos investisseurs en matière de responsabilité sociale et environnementale.
S’appuyer sur l’innovation et la technologie
Nous utilisons des outils de pointe pour la sélection des biens, la gestion des propriétés, et l’optimisation des rendements. La blockchain, et les plateformes numériques transforment la manière dont nous investissons dans l’immobilier, en apportant une transparence totale et en améliorant l’efficacité opérationnelle.
Responsabilité Sociale et Environnementale
Capla s’engage dans des projets ayant un impact positif sur la société et l’environnement. Nos investissements soutiennent la création de logements abordables, la rénovation énergétique, et l’éco-construction, reflétant notre responsabilité envers les générations futures
Projets immobiliers à long terme
Il est essentiel de noter que les projets proposés sur notre plateforme soient en phase avec les évolutions du marché immobilier en France, tels que le co-living, les immeubles de rapport, le coworking, etc. Nous souhaitons offrir la possibilité d’investir dès 100 euros, tout en garantissant la sécurité maximale pour nos investisseurs. Cela nécessite une stratégie d’investissement à moyen terme.
Vision et flexibilité
Nos projets à long terme (5 à 10 ans) sont conçus pour capturer la croissance et maximiser les plus-values. La mise en place d’un marché secondaire en 2025 introduira une nouvelle dimension de liquidité, permettant aux investisseurs une plus grande flexibilité.
Nos engagements !
Chez Capla, chaque investissement est synonyme de tranquillité. Pour garantir au mieux les revenus locatifs, nous mettons en place des contrats locatifs rigoureux, nous maîtrisons totalement les risques liés aux projets et nous accordons une attention sans faille à la qualité des biens proposés.